Öffentliche Sitzung

des Bezirksausschusses 13 Bogenhausen

am 4. August 2026

im Gehörlosenzentrum, 81925 München, Lohengrinstraße 11.

Tagesordnung

Höchl-Schlössl, im August 2026.

(8. August 2026) - Das Höchl-Schlössl ist eine unter Denkmalschutz stehende ehemalige Künstlervilla im Quartier Am Priel hinter dem Klinikum Bogenhausen. Es handelt sich um einen dreigeschossigen klassizistischen Flachsatteldachbau. An den Mittelpavillon mit Dach-reitern schließen sich zweigeschossige Walmdach-Seitenflügel an. 

  In dem 1852 von Stadtbaumeister Joseph Höchl (1777-1838) erbauten unter Denkmalschutz stehenden Anwesen, das seit 1926 im Besitz der Stadt München ist, befinden sich sieben Sozial-wohnungen, von denen einige leerstehen. Das hält der Bezirks-ausschuss 13 Bogenhausen "in dieser Lage für inakzeptabel" und fordert das Kommunalreferat zum raschen Handeln auf. 

  Der BA 13 hatte zu einer Besichtigung geladen, an der Vertreter der städtischen Wohnbaugeselllschaft Münchner Wohnen, des Landes-amts für Denkmalpflege und des Regionalausausschusses  Ober-bayern des Landesdenkmalrats teilnahmen.

  Dabei wurden erhebliche Mängel festgestellt. Der BA fordert deshalb das Kommunal-referat zu raschem Handeln auf. Es möge in einer  Machbarkeitsstudie die Kosten für die Komplettsanierung sowie einer provisorischen Teilrenoverung der leerstehenden Wohnungen ermitteln. 

  Außerdem soll geprüft werden, ob durch Umgestaltung der Erd-geschossebene eine Nutzung für künstlerische Zwecke im Stadt-bezirk (Vorträge, Konzerte, usw.) geschaffen werden kann.

  Diese Idee ist nicht neu. Ähnliche Vorhaben waren 2008 und 2018 nicht erfolgreich.

https://risi.muenchen.de/risi/antrag/detail/1062275
https://de.wikipedia.org/wiki/H%C3%B6chl-Schl%C3%B6ssl

(8. August 2026) - Das Arabellahaus soll 2030 nicht abgerissen sondern umgebaut werden. Vertreter des Bauherrn Bayerische HausbauGmbH & Co. KG, die zur Schörghuber Unternehmens-gruppe gehört, und des Architekturbüros stellten im Unterausschuss (UA) Stadtplanung und Bauordnung des Bezirksausschusses 13 Bogenhausen das Projekt vor. Sie beantworteten Fragen zur geplanten Rolltreppe, der Situierung des Dachgartens und den zukünftigen Nutzungen  (Hotel, Gastronomie, Gewerbe, usw.).

  Mitglieder des UA äußerten Bedenken, ob der gute Versorgungs-grad mit Fachkliniken und Arztpraxen wieder erreichbar ist. Außer-dem wurde gefragt, wie die örtliche Versorgung des Wohnquartiers durch den Wochenmarkt sichergestellt werden kann. 

  Der BA 13 regt in einem Beschluss an, einen Nachbarschaftsbeirat "Umbau Arabellahaus" einzurichten und BA-Mitglieder einzubinden, um während des Umbaus aktuelle Fragen "zeitnah und direkt lösen zu können".